1981〜1991年築, 専有面積40.95㎡〜60.95㎡の平均販売価格
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新横浜ハイツ
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分
1986年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,542万円
69.5万円/㎡
2,435
3,173
3,911
4,649
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,173万円〜3,911万円
62.3万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月15日
新横浜ハイツ
3,998万円（78.5万円/㎡）/ 7階 / 50.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,998万円 | 78.5万円 | 7階 | 50.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,480万円 | 57.0万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 67.7万円 | 4階 | 51.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 4,477万円 | 56.9万円 | 4階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,299万円 | 70.1万円 | 5階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 4,200万円 | 53.4万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 4,480万円 | 56.9万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 60.7万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,290万円 | 64.6万円 | 7階 | 50.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 3,280万円 | 65.1万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,580万円 | 51.2万円 | 7階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 3,099万円 | 60.8万円 | 7階 | 50.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 新横浜ハイツ 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 3,998万円 | 78.5万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/29 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,380万円 | 59.8万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/09 | 藤和綱島ハイタウン 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅6分 | 3,380万円 | 59.6万円 | 56.71㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,480万円 | 59.5万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 梅島ニックハイム綱島第7 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 4,180万円 | 78.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 93戸 | SRC |
| 2023/07/06 | マック綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 4,380万円 | 79.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/09 | MAC綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/02 | エンゼルハイム日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,799万円 | 60.6万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 107戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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